LLC / Thế giới nhà xưởng
Tính cho hôm nay.
Thuận việc ngày sau.
Xây một nhà xưởng nhỏ có thể là bước đầu của một sự nghiệp riêng, cũng có thể là chặng tiếp theo sau những năm tháng gầy dựng. Từ chọn đất, tính chi phí đến sắp xếp nơi làm việc, LLC cùng anh chị làm rõ từng điều để dự định dần thành hình.
Bắt đầu từ điều anh chị đang cần
01 / CHUẨN BỊ XÂY MỚI
Từ một khu đất,
tính chuyện đường dài.
Có người đang tìm đất, có người đã có đất mà vẫn băn khoăn nên bắt đầu từ đâu. Một văn phòng tươm tất để đón khách, phía sau là xưởng được bố trí theo công việc: hình dung rõ nhu cầu ấy sẽ giúp mình đặt câu hỏi cụ thể hơn khi chọn khu đất và phát triển phương án.
Tìm hướng bố trí →02 / CÂN NHẮC NGÂN SÁCH
Làm phần nào trước,
chuẩn bị khoản nào sau?
Bên cạnh tiền xây xưởng còn là máy móc, nguyên liệu và vốn để duy trì công việc. LLC hiểu điều anh chị cần là thấy rõ khoản nào dành cho công trình, phần nào cần làm ngay và điều gì có thể tính sau. Minh định từng phần việc giúp việc cân nhắc ngân sách có cơ sở, trước khi mình đi xa hơn với một phương án.
Hiểu cách tính chi phí →03 / XƯỞNG ĐANG SỬ DỤNG
Xưởng cần sửa.
Công việc vẫn phải chạy.
Mái dột, nước rò hay nền bong tróc có thể khiến anh chị phải dời hàng, che máy, sắp lại ca làm. Khi kinh doanh phát triển, nỗi băn khoăn còn là chỗ đặt thêm thiết bị, mở rộng kho hoặc thêm văn phòng. Cải tạo cần tính cả phần phải sửa lẫn cách tổ chức công việc trong thời gian thi công.
Xem hướng cải tạo →Bảy phương án mới · Quy mô 5.000 m²
Thêm một góc nhìn
cho dự định của mình.
Chọn mẫu theo việc cần dùng. Mỗi phương án gợi ý một cách tổ chức, rồi được điều chỉnh theo khu đất và nhu cầu thực tế.
LL-X018Văn phòng bên vườn, mặt trước dành cho hàng
Khi cơ sở đã có nhịp làm ăn riêng, anh chị có thể cần một nhà xưởng rộng hơn, nhưng vẫn muốn nơi làm việc giữ được sự gần gũi. LL-X018 đặt văn phòng bên một dải vườn, dành mặt trước cho giao nhận và phần lớn khối nhà cho sản xuất.
Khám phá phương án →
LL-X038Thêm chỗ cho đội ngũ, giữ sân cho sản xuất
Đội ngũ lớn dần thường kéo theo nhiều việc cần một nơi riêng: tiếp khách, xử lý hồ sơ, họp kỹ thuật. LL-X038 gợi ý đưa văn phòng lên hai tầng bên hông xưởng, để phần điều hành có chỗ tươm tất và mặt trước vẫn dành cho hàng hóa.
Khám phá phương án →
LL-X061Hai tầng sản xuất cho chặng phát triển mới
Khi công việc cần thêm mặt bằng, người chủ thường phải cân nhắc cả quỹ đất lẫn cách tổ chức sản xuất. LL-X061 gợi mở một hướng: hai tầng làm việc trên phần đất xưởng khoảng 5.000 m², đi cùng khối văn phòng và sân đón khách chỉn chu.
Khám phá phương án →
LL-X062Nhập một hướng, xuất một hướng
Có những cơ sở rộng mà vẫn vướng vì xe nhập, xe xuất và hàng chờ cùng dồn về một chỗ. LL-X062 bắt đầu từ câu chuyện ấy: nghiên cứu hai hướng giao nhận riêng, rồi tổ chức hai tầng sản xuất và văn phòng quanh nhịp vận hành của doanh nghiệp.
Khám phá phương án →
LL-X091Hai khối xưởng, một tổng thể dễ điều hành
Khi cần tách công đoạn hoặc chuẩn bị đầu tư theo từng giai đoạn, một khối nhà thật lớn chưa chắc là lựa chọn duy nhất. LL-X091 gợi ý hai xưởng khoảng 2.500 m² mỗi khối, cùng một nhà điều hành và hệ sân phục vụ được tính chung từ đầu.
Khám phá phương án →
LL-X092Đi theo chiều đất, mở lối cho công việc
Một khu đất dài có thể khiến anh chị băn khoăn: bố trí sao để hàng vào được các khu vực, còn văn phòng vẫn có mặt tiền đàng hoàng. LL-X092 gợi ý đưa xưởng về một phía, dành sân phục vụ chạy bên hông và đặt văn phòng ở đầu công trình.
Khám phá phương án →
LL-KL001Kho lạnh mái xanh, tính từ đường đi của hàng
Đầu tư kho lạnh thường bắt đầu từ một câu hỏi rất thực tế: làm sao giữ hàng đúng điều kiện bảo quản, mà giao nhận và vận hành vẫn chủ động. LL-KL001 gợi ý khối kho kín khoảng 5.000 m², mái tôn xanh, khu đệm giao nhận và văn phòng điều hành phía trước.
Khám phá phương án →Xem đủ 11 phương án nhà xưởng →
Hình ảnh minh họa. Các phương án đang ở bước ý tưởng kiến trúc.
Năng lực dịch vụ LLC
Design & Build trọn gói.
Từ khảo sát đến thiết kế và thi công.
LLC cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói cho nhà xưởng, công trình dân dụng và hạ tầng kỹ thuật; đồng thời khảo sát, đánh giá hiện trạng, kiểm định kết cấu phục vụ cải tạo. Giá trị LLC mang đến nằm ở năng lực chuyên môn, kinh nghiệm thực tế và khả năng kết nối giải pháp thiết kế với điều kiện thi công, vận hành.
Design & Build
Một đầu mối cùng anh chị làm rõ nhu cầu, khảo sát, phát triển phương án, thiết kế và tổ chức thi công. Công năng, kết cấu, chi phí và tiến độ được xem xét xuyên suốt để lựa chọn giải pháp phù hợp với mục tiêu đầu tư.
Thiết kế và thi công trọn gói →Khảo sát, đánh giá và kiểm định
Làm rõ hiện trạng và khả năng của kết cấu trước khi cải tạo, nâng tầng, thay đổi công năng hoặc bổ sung tải trọng. Kết quả khảo sát, kiểm tra và tính toán là cơ sở đề xuất phần giữ lại, gia cường hoặc thay thế.
Đánh giá kết cấu phục vụ cải tạo →Thiết kế giải pháp và thi công cải tạo
Kết hợp chuyên môn kết cấu với kinh nghiệm hiện trường để xử lý đúng vấn đề, lựa chọn biện pháp và trình tự thi công phù hợp. Chú trọng công trình đang sử dụng, điều kiện tiếp cận và kế hoạch sản xuất của khách hàng.
Giải pháp cải tạo và bảo trì →Gia công, lắp dựng kết cấu thép →
Công trình thực tế / Cải tạo mái
Chăm lại mái xưởng,
đón kế hoạch mới.
Trước khi lắp điện mặt trời, phần mái cũ cũng cần được xem lại cho kỹ. LLC cùng anh chị làm rõ nhu cầu thay tôn, xà gồ và cải tạo kết cấu, để việc đầu tư hôm nay gắn với khả năng sử dụng lâu dài.
Chinwell · LLC phối hợp cùng Công ty Cổ phần Giải pháp LEVA. Hình ảnh thi công thực tế.
Xem công trình Chinwell →Hiểu thêm trước khi quyết định
Mỗi điều rõ hơn,
một băn khoăn vơi đi.
Những bài viết về chi phí, vật liệu và cải tạo giúp anh chị chuẩn bị câu hỏi, đọc phạm vi và trao đổi sát với công trình.
Tin vật liệu · Kinh nghiệm · Nguồn tham khảo
Có thêm thông tin,
vững hơn khi lựa chọn.
Theo dõi vật liệu, chuẩn bị việc xây xưởng và tìm đúng nguồn để đối chiếu. LLC chọn những thông tin gần với điều anh chị đang cần.
THỊ TRƯỜNG VẬT LIỆU
Thép Hòa Phát: số liệu mới và cách hỏi giá
Phân biệt sản lượng với giá mua; làm rõ quy cách thép, tôn và xà gồ.
Đọc bài →KINH NGHIỆM XÂY XƯỞNG
7 việc chuẩn bị trước khi thiết kế, báo giá
Từ cách dùng xưởng đến phạm vi thi công và những khoản cần tính.
Đọc bài →WEBSITE THAM KHẢO
Website doanh nghiệp trong ngành
Nguồn vật liệu, nhà thầu xây dựng và doanh nghiệp kết cấu thép để tiện đối chiếu.
Mở danh mục nguồn →Cùng tính cho công việc của anh chị.
Có thể anh chị đang tìm khu đất cho xưởng đầu tiên, cũng có thể cơ sở hiện tại đã đến lúc cần thêm chỗ làm việc. Một nơi đón khách tươm tất, một khu xưởng thuận việc và một mức đầu tư có thể chủ động: mỗi điều đều đáng được tính kỹ.
Anh chị gửi vị trí, kích thước khu đất hoặc vài hình ảnh hiện trạng, cùng nhu cầu và khoảng ngân sách dự kiến. LLC cùng anh chị làm rõ phần cần có ngay, phần có thể dành cho chặng sau, để quyết định xây mới hay cải tạo có cơ sở hơn.
Trao đổi về công trình094.9021085